Welcome to this spacious, beautifully situated 2-story single-family home in Provo’s desirable Rivergrove neighborhood with spectacular views of Mt.Timpanogos. Featuring 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, and 2 large living areas, this residence is ideal for family living or sharing with roommates. Ideal for anyone looking for space, quiet, proximity to parks & trails, and easy access to all of Provo. 2,500 sq feet. Other key features include: 2 car attached garage; central A/C & heat; large, open balcony deck; fully fenced yard with garden beds and shed; quiet dead-end street with friendly neighbors. Situated right next to Lion's Park and less than ½-mile from the Provo River Trail— biking/running/nature quickly accessible. Only 1.3 miles to BYU, 2.4 miles to the FrontRunner station, and 3.2 miles to UVU. Rental Details: Utilities: Tenants will ONLY pay Gas & Electricity. Utilities included: water, sewer, garbage. Rent: $2,500 Security Deposit: $2,200 Application Fee: $25 per adult (18+) Appliances: Dishwasher, Refrigerator, Range/Oven, Washer & Electric Dryer hook-ups No pets. No smoking or vaping. Contact Mark at 805-575-0128 for questions about leasing and showings. Se habla español. ****** Bienvenidos a esta espaciosa y hermosa casa unifamiliar de dos pisos en el barrio de Rivergrove en Provo, con espectaculares vistas del Monte Timpanogos. Con 4 dormitorios, 2.5 baños y 2 amplias salas, esta residencia es ideal para familias o para compartir con compañeros. Perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad, proximidad a parques y senderos, y acceso fácil a todo Provo. Otras características destacadas incluyen: garaje adjunto para 2 coches; aire acondicionado y calefacción central; amplio balcón; jardín completamente cercado con huerto y cobertizo; calle tranquila sin salida con vecinos amables. Ubicada justo al lado de Lion's Park y a menos de 800 metros del sendero del río Provo, ideal para practicar ciclismo, correr o disfrutar de la naturaleza. A solo 2 km de la Universidad de Brigham Young (BYU), 3,9 km de la estación de FrontRunner y 5,1 km de la Universidad de Utah Valley (UVU). Detalles del alquiler: Servicios: Los inquilinos SOLO pagarán el gas y la electricidad. Servicios incluidos: agua, alcantarillado y basura. Renta: $2,500 Depósito de seguridad: $2,200 Cuota de aplicación: $25 por adulto (mayor de 18 años) Electrodomésticos: Lavaplatos, refrigerador, estufa/horno, conexiones para lavadora y secadora eléctrica. No se admiten mascotas. No se permite fumar ni vapear. Para preguntas sobre el alquiler o visitas, comuníquese con Mark al 805-575-0128. Se habla español